常見問題 FAQ

澐璟位於啟德跑道區承富里 2 號，步行約 9 分鐘可達港鐵啟德站（屯馬線），屯馬線 3 站至九龍灣、5 站至灣仔會展、6 站直達金鐘。社區專屬穿梭巴士高峰期 6-8 分鐘一班，並毗鄰承豐道、中九龍幹線，自駕 14 分鐘可達中環；鄰近啟德碼頭與規劃中的水上的士及智慧運輸系統，打造四維交通網絡。

項目位於小學第 34 校網，近保良局何壽南小學、聖羅撒學校、協恩中學附屬小學、陳瑞祺（喇沙）小學等；中學屬九龍城區校網，喇沙書院、香港培正中學、協恩中學等 Band 1 名校雲集。社區亦鄰近啟德國際幼園及多間國際學校，極受家庭客歡迎。

澐璟提供 371-4850 平方呎的 1-4 房分層及臨海 VILLA，普通單位折實呎價約 22,350-36,000 港元，總價約 830 萬港元起；臨海 VILLA 2024 年以 3.8 億港元成交。發展商提供建築期／現樓按揭配套、1:1 置業顧問及租務支援，詳情可於預約時取得最新價單及付款時間表。

CLUB PANO 佔地 6,500 平方米，由 Yabu Pushelberg 設計，南北雙翼設定：The Voyager 配備 33 米室內外泳池、24 小時 Techno-gym、觀海瑜伽室；The Explorer 擁有 Firework 宴會廳、帝悅廳、觀景雪茄室與森林童樂天地。社區支援藍牙＋RFID 無觸控出入、智能車牌識別、社區 App，一鍵預訂會所與管理訪客。

澐璟規劃 6 座臨海 VILLA，每座實用約 4,850 平方呎，設私人升降機、雙車位、獨立花園與觀景天台；頂層四房設 1:1 天台平台及玻璃屋。2024 年 1 號大宅以 3.8 億港元成交，創啟德臨海豪宅新高，充分體現稀缺性與收藏價值。

現樓示範單位（開放式及兩房）已開放，預約參觀即可獲取最新價單與付款方案，並尊享發展商提供的物業管理費回贈及按揭顧問諮詢。亦可安排視訊講解、專車接送與租務評估，名額有限，建議提前透過 WhatsApp 或預約頁面登記。